금호동은 강남 접근성과 한강 인근의 좋은 위치로 직주근접(직장과 주거지 근접) 특성이 뛰어나며, 이에 따라 최근 재정비 사업들이 활발히 진행되고 있습니다.
- 금호두산 아파트 재건축 전환:
- 원래 리모델링을 계획했으나, 급증한 공사비와 사업성 문제로 재건축으로 전환.
- 서울시와 정부의 재건축 지원책 덕분에 사업성이 확보될 전망.
- 이 단지는 1994년에 준공되어 30년 연한이 도래한 상황.
- 서울 지하철 3호선 금호역과의 접근성이 뛰어나며, 종상향 혜택을 받을 수 있어 재건축 추진이 가능하다.
- 금호벽산 아파트 리모델링:
- 2001년에 준공된 금호벽산은 리모델링 사업을 추진 중.
- 최고 20층에서 24층으로 높이 조정하고, 가구 수도 증가할 계획.
- 사업이 순조롭게 진행되고 있으며, 서울시 도시·건축공동위원회의 승인을 받음.
- 기타 재개발 사업:
- 금호16구역: 이주가 진행 중이며, 3호선 금호역과 5호선 신금호역에 인접.
- 금호21구역: 조합설립인가를 마친 상태로, 한강 조망권을 갖춘 이점을 가진 재개발 사업.
- 금호23구역: 공공재개발 사업이 추진되었으나, 주민들의 반대와 해제 검토로 상황이 불확실.
- 금호동의 정비사업 활성화 배경:
- 금호동은 한강변과 강남 접근성이 뛰어나며, 이를 바탕으로 수요가 지속적으로 발생.
- 2007년 준공된 서울숲푸르지오 아파트는 높은 시세 상승을 기록.
- 강남과 도심과의 접근성 덕분에 젊은 층의 선호도가 높고, 시세 상승이 이어질 것으로 분석됨.
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