이문4구역 개발 전망1 이문휘경뉴타운 이문아이파크자이3단지 미분양 기사원문 : 이문휘경뉴타운 미분양 가장 많다지만…[감평사의 부동산 현장진단]기사원문보기 1. 이문아이파크자이3단지 미분양 현황이문휘경뉴타운 내 이문아이파크자이아파트 단지 총 1,467세대 중 118세대가 미분양 상태.3단지에서만 118세대의 미분양이 발생하여, 해당 단지의 미분양률이 77%에 달함.2. 미분양 원인 분석2.1 지리적 단절1, 2단지와 달리 3단지는 천장산 자락 끝에 위치하여 역과의 접근성이 떨어짐.1~2단지에서도 도보 10분 이상 소요되며, 외대앞역까지 도보 20분 이상 소요.2.2 주거 환경3단지는 경사진 부지에 위치하여 거주 환경이 열악함.단지 규모가 120세대로 작아, ‘나 홀로 단지’로 평가됨.2.3 높은 분양가1, 2단지에 비해 입지 조건이 불리함에도 불구하고 3단지 분양가가 .. 2025. 2. 27. 이전 1 다음